年金改革國是會議將於明天在總統府登場,但總統府公布改革方案之後,不只公教反彈,連勞工都怨聲連連。雖擔任年金改革召集人的副總統陳建仁最近不斷親上火線、溫情喊話,然而政府掀開底牌之後,卻讓勞工也憂心未來多繳、少領、晚退;政府面對公教之外,新開「勞工戰線」,是否可能成為社會支持年金改革的重要分水嶺,值得觀察。

勞工憂心多繳、少領及晚退,絕非空穴來風。政府估算,勞保費率調升零點五個百分點後,月薪三萬元的勞工,每月保費約增加卅元,但台灣勞工薪資已經長期偏低,還可能要面對雇主因不滿勞保費率調升造成成本暴增的對策。因此勞工更關心如何建立年金永續制度,政府也必須花更多耐心說明,展現誠意。

然而就在陳建仁最近頻上火線接受媒體專訪、又兩度於總統府舉行記者會說明之際,民進黨立委卻一邊在立法院批評反對改革的軍公教人員,批評用語包括「死抱退休俸」、「一哭二鬧三上吊」,如此情緒性的言語不但無助社會互信,也消耗了陳建仁一直以來對被改革者充滿「同理心」的善意。

民進黨與軍公教族群淵源不深,如今上任後推動年金改革,烽火早已預見。民進黨政府希望年金改革戰場能減少陣痛,一開始就打出陳建仁這張王牌,但現在改革方案公布後,連勞工也哀聲嘆氣,再加上民進黨立委不斷砲轟反改革者,社會撕裂的傷痕,恐怕不是一個「大仁哥」就能撫平。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一信用瑕疵恢復般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而個人信用借貸利率比較波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。小額貸款利率

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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