苗栗縣公館鄉民間借貸



年關將近,人民幣貶值的議題仍然受到各方關注,甚至引發市場焦慮。十二月六日清晨,中國各大網站曾經出現一則關於人民幣大跳水的訊息,緣由是美元兌人民幣的離岸匯率,在Google搜索引擎和著名外匯網站XE都顯示為七.四八,相當於人民幣報價在一夜之間重貶八%。此事很快就被證實是系統出錯,虛驚一場,但錯誤的報價竟也引來一陣猜想,甚至強化了人民幣可能急貶的心理預期。

中資襲港高價搶地

自從二○一五年的「八一一匯改」以來,人民幣兌美元匯率中間價累計貶值十二%,最新的話題則是匯價何時破七。跌了一年多的人民幣匯價,讓中國社會各階層看法普遍悲觀,而且影響層面很廣,一般民眾要換匯也十分困難。據了解,目前中國每人換匯額度為一年五萬美元,許多人將親朋好友的額度桃園市桃園區小額借錢都用完還嫌不夠,新的一年即將到來,如何換匯也成了敏感話題。

在人民幣貶值的預期下,過去幾年內地資金大量出逃。為了繞過每人每年五萬美元結匯額度,大陸民眾大量湧入香港刷卡買保險,一六年初銀聯規定持境內銀行卡投保的單筆上限為五千美元,而且禁止購買投資型保單,但熱潮依舊不退。

這股資金外逃熱潮,後來也衝擊了香港樓市。近期中資南海航空集團接連標得啟德發展區兩塊土地,成交價高於市場預期至少兩成,讓不少市場人士直呼看不懂,香港當地地產商也只能彰化縣彰化市急用借款按兵不動。

港媒報導,中資高價搶地,像是在運錢、囤錢,買地實為資金出逃。為了遏止炒樓歪風,三年前港府已祭出俗稱「辣招」的雙倍印花稅政策,近期更全面調高購買第二住宅的印花稅稅率至十五%。十五%的印花稅,意在壓抑投資需求,也打擊海外買家,沒想到出此辣招,短期效用也不大,中資依舊高價搶地。但由此也凸顯出,資金出逃的成本是不斷在墊高。

事實上,作為資產保值的主要工具,人民幣匯價波動一向和香港樓市、中國房市存在某種程度的臺南市左鎮區哪裡可借錢聯繫。從歷史走勢來看,人民幣由升轉貶的轉折點出現在一四年,在此之前的人民幣走單邊升值,同時伴隨嚴格的房市調控。一四年之後,人民幣走單邊貶值,伴隨資產價格大幅拉升,而且先股後房,尤其過去兩年人民幣貶幅十分劇烈,大陸房價卻不斷飆漲。

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楊惠杰

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