銀行個人信貸利率比較



▲炸雞示意圖,與本怎麼借錢文無關。(圖/記者李毓康攝)

網搜小組/綜合報導

兩大速食店龍頭麥當勞和肯德基在台灣遍地開花,各自有廣大擁護者,也常被拿來比較。就有一名肯個人信用借貸資格德基店員指出,兩家炸雞的差別,惹得網友們看完都想買來吃了。

這名店員打工近半年時間,鑒於常聽客人點一些肯德基沒有的東西,像是勁辣雞腿堡、雪碧、零卡可樂、檸檬紅茶、冰淇淋或麥脆雞等,於是在Dcard貼文,講解其中的差異。

店員表示,麥當勞炸雞在送到店裡的時候,已經是半熟的了,只要油鍋預熱後下雞、等起鍋即可賣;而肯德基的炸雞比較麻煩,送到店時還是生肉,接著要醃雞、裹粉、下油鍋,最後起鍋,「雖然看起來只差了兩個程序,但兩者花的時間可差多了」。

▲肯德基的上校薄脆雞與咔啦脆雞。(圖/肯德基提供)

原po也指出,肯德基漢堡的雞分為炸的跟烤的,炸的叫「卡啦雞腿堡」、烤的則是「紐奧良烤雞腿堡」,他還強調「漢堡都會辣」。

因為肯德基合作的廠商是百事,所以雪碧、零卡等屬於可口可樂公司的飲料都沒有,類似的可以點七喜,差別就在有無檸檬味,而紅茶是沒有檸檬味的;另外,目前沒有冰淇淋,不過有些店有草莓大福。

不過有麥當勞人員留言嗆聲,「因為步驟繁複所以變難吃嗎?我覺得現在的肯德基炸雞實在是很乾、一堆粉。我是麥胞,我們的炸雞都是冷凍、再預熱1個半小時,接著炸2分鐘。」

而網友們紛紛回應,「想吃你們的起司炸雞」、「薄皮嫩雞超好吃」、「不要這樣,我好餓」、「各種專業」、「很多人都會搞混」。

▼麥當勞。(圖/記者徐恩樂攝)







工商時報【朱漢崙╱台北報導】

都市更新條例修正草案已進入研議的最後階段,除了財委會已排定周三(22日)召集金管會及八大行庫董總進行都更融資的專案報告,相關人士指出,內政部已在上周召集金管會、財政部舉行跨部會議,並達成三大修法重點共識。

三大共識包括:一、援引促參條例第31條的重大交通建設授信可排除銀行法規定的精神,將都更融資排除在銀行法第72條之2的限制之外;二、擴大賦稅減免範圍,凡屋主參與都更取得更新之後的建物,只要所有權未移轉,房屋稅減半徵收的期間將無限期延長;三、協議合建辦理產權移轉時,土增稅及契稅將可減徵40%。

對於銀行法第72條之2的排除,這份都更條例修正草案已在修正條文中明訂,舉凡參與都更的土地及合法建物的所有權人(即屋主)、實施者或不動產投資開發專業公司等三大類型的都更發起人或實施者,向銀行所申請的都更融資,都符合銀行法第72條之2排除的適用範圍。

條例草案並且明訂,將援引現行的中小企業信保基金的精神,也讓「都更基金」發揮提供信用保證的機制,協助所有權人籌措實施經費,另一方面,除了公辦都更,為了同樣鼓勵實施「自主更新」的都更,在新的都更條例修正之後,建蔽率將得以適度的放寬。

儘管在都更條例修正草案上,中央政府已開出土增稅,以及契稅的減免範圍,由於土增稅及契稅仍涉及地方政府的權限,因此,該修正條文內容仍加入「但書」,載明土增稅及契稅的減徵40%:「必須得經過直轄市或縣市主管機關的同意」。

相關人士指出,這不僅成為兩大稅賦能否因為配合都市更新而順利減免的最重要「變數」,也考驗地方政府是否真有推展都更政策的誠意。

相關人士表示,都更條例此次的全面大翻修,可說史無前例,修正條文共計30條,內政部更提出程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確、以及爭議解決等五大目標;強化公辦方面更為避免所謂「小吃大」的批評,要求中央或地方政府在必要時刻,對於較大面積的公有土地都更實施,應該出面主導「債務協商辦信用卡公地公辦都更」。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

小額信貸利率比較在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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楊惠杰

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