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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸債務協商清償

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼前置協商提前還款

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲連假在即,不少民眾趁機安排除國旅行。(示意圖/記者陳睿中攝)信用瑕疵辦信用卡銀行信用破產

財經中心/綜合報導

清明4天連假即將到來,許多民眾趁機安排出國旅遊,面對國外旅遊意外頻傳,保險業者提醒,別忘投保旅行平安險附加的海外突發疾病與傷害醫療保障,並善用免費提供的海外急難救助服務。另外,國人最喜愛去大陸旅遊,也是啟動海外急難救助服務的最大宗。

隨著國人海外旅遊日漸興盛,而台灣駐外使館處理急難救助的比例也跟著攀升,從2009年的3695件,增至2016年的6072件,成長了超過60%以上。

以富邦人壽為例,去年共啟動149件海外急難救助服務,較2015年成長近2成,其中以「突發疾病」與「意外傷害」居多,光是海外急難救助服務費用就高達近2千萬。另外,國人喜愛旅遊的前3名分別為中國大陸、日本、美國,也是最多人啟動海外急難救助服務的地方。

對此,富邦人壽建議,海外旅遊可以投保旅平險,依自己需求掌握保障完整、保額充足2大原則,若在海外旅遊發生問題時,即可善用海外急難救助服務。



















▲台南市玉井分局長楊華中,為聽取民眾治安建言,實際了解居民對社區治安與交通的需求,特在玉井區沙田里天埔社區舉辦社區治安座談會。(圖/警方提供)

記者林悅/南市報導

台南市玉井分局長楊華中,為聽取民眾治安建言,實際了解居民對社區治安與交通的需求,特在玉井區沙田里天埔社區舉辦社區治安座談會,邀集里長邱文化及近60位社區居民參加,對楊分局長親率各組、隊主管列席宣導,傾聽人民聲音,認真拼治安作為,民眾也熱情按讚相挺。

座談會以防竊、掃毒、打詐、交通安全及婦幼兒少保護宣導為主軸;偵查隊長講述K他命毒害校園,呼籲家長重視青少年吸毒問題,不要淪落到「包尿布」的境地,更以最新假檢察官、網路購物等詐騙案件為例,叮嚀民眾接到不明電話要「一聽、二查、三掛」以防被騙,並利用165反詐騙專線查詢。

交通組組長針對砂石車超載、酒駕肇事嚴重影響社區民眾行的安全,以及101年迄今A1交通事故造成嚴重傷亡統計分析及具體防制作為影片宣導,強調對事故熱點將加強執法,確保民眾行的安全。

玉井分局家防官對家庭暴力防治,以楠西區陳姓陸配發生家暴案例,呼籲兩性平權夫妻間應互相尊重,如遭受家庭暴力,應勇於向警方報案或撥打「113」全國婦幼保護專線。

玉井分局長楊華中表示,召開社區治安座談會宣導,旨在提升民眾自我防衛能力;座談會上人民的聲音警察聽到了,里民所提的建議,現場馬上指示各相關組以最快速方法解決回應。對治安工作他表示沒有最好,但有信心讓治安更好,讓人民安心。







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